Адвокат по земельным спорам

Какие споры могут потребовать вмешательства адвоката по земельному праву?

Земельных споров большое множество. К наиболее часто встречающимся можно отнести споры при исправлении кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером, при межевании земельного участка, снятие санитарно-защитной зоны.

Распространены проблемы с установлением сервитута, когда возникает необходимость пользования чужим участком. Нередки вопросы с разделом или объединением участков, установлением границ. Особенно затруднительно решить вопрос собственными силами в случае необходимости сотрудничества с органами местной власти и последующих требований в суде. Чтобы в свою пользу решить земельный спор необходимо не только терпение в длительном процессе сбора документов и доказательств, но и знание всех норм права. Чтобы легко выйти из сложившейся ситуации и быть уверенным в положительном исходе, целесообразно прибегнуть к помощи адвоката по земельным делам.

Поможем Вам в разрешении следующих вопросов и споров:

  • Правовая экспертиза договоров и сопутствующей документации;
  • Юридическая чистота и сопровождение сделки;
  • Установление границ земельного участка;
  • Исправление кадастровой ошибки;
  • Снятие санитарно-защитной зоны;
  • Признание права собственности;
  • Признание акта согласования границ земельного участка недействительным;
  • Признание недействительными сведений о координатах характерных точек и исключение их из Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
  • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка;
  • Определение порядка пользования земельным участком;
  • Определение доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок, и выделение доли в натуре;
  • Оспаривание решения государственных органов;
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности;
  • Признание сделки недействительной;
  • Истребование земельного участка из чужого незаконного владения;
  • Освобождение земельного участка от ареста;
  • Признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
  • Признание права собственности на самовольную постройку;
  • Снос самовольно возведенной постройки;
  • Признание права собственности на земельный участок ввиду приобретательской давности;
  • Оспаривание различного рода договоров (купли-продажи, аренды, залога и т.д.) как в целом, так и в части;
  • Устранение препятствий в пользовании земельным участком;
  • Земля по наследству и долги усопшего, включение в наследственную массу, оспаривание завещаний;
  • Признание или не признание совместно нажитым имуществом супругов и раздел земли супругов;
  • Расторжение договора аренды земельного участка и взыскание долга;
  • Установление сервитута;
  • Споры с соседями по земельному участку и возведенных сооружений;
  • Сбор необходимых доказательств, работа со свидетелями, организация независимой экспертизы;
  • Представление интересов и защита в делах о мошенничестве и иных преступлениях, предметом которых стал земельный участок;
  • Досудебное урегулирование спора (претензионное производство);
  • Представление интересов Доверителя в судах общей юрисдикции, в арбитражных судах, в первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Все вопросы по делу берем на себя:

Мы самостоятельно запрашиваем документы, представляем Ваши интересы во всех судебных заседаниях по делу, общаемся с государственными органами и представителями Ваших оппонентов.

КАК МЫ РАБОТАЕМ:
  • Шаг 1
    консультация, правовой анализ документов;
  • Шаг 2
    выстраивание правовой позиции и тактики защиты;
  • Шаг 3
    участие в переговорах с оппонентами Доверителя, досудебное урегулирование спора;
  • Шаг 4
    сбор необходимых доказательств, работа со свидетелями, организация независимой экспертизы;
  • Шаг 5
    составление необходимых документов правового характера;
  • Шаг 6
    защита в судах, контрольных, надзорных и правоохранительных органах;
  • Шаг 7
    представление интересов в исполнительном производстве