Адвокат по жилищным спорам

В Обществе одной из актуальных тем, по которой часто возникают различного рода вопросы и споры, является недвижимость в том числе жильё и всё что с этим связано, будь то приобретение или продажа, признание права собственности, изъятие недвижимости из чужого незаконного владения, реконструкция, необходимость раздела недвижимости, наследство, выделение доли в натуре, участие в долевом строительстве, ипотечный договор, реализация материнского капитала на приобретение жилья, залог, аренда и арест недвижимости, социальный найм жилого помещения, приватизация и прочее. Между тем, законодательство в нашей стране меняется с невероятной скоростью. Граждане остаются неуслышанными.

Очень часто по различным причинам нарушается законодательство и, как следствие, нарушаются права и законные интересы граждан. Федеральные и региональные законы могут противоречить друг другу, а суды могут принимать практически противоположные решения по схожим вопросам. Опытный адвокат в недвижимости и жилищным спорам сможет помочь Вам с проблемой в этой области.

Наиболее часто к нам обращаются со следующими вопросами и спорами, по которым мы имеем положительный опыт:

  • Правовая экспертиза договоров и сопутствующей документации;
  • Юридическая чистота и сопровождение сделки;
  • Признание лица утратившим право пользования жилым помещением;
  • Снятие с регистрационного учёта;
  • Приватизация, споры между нанимателями жилого помещения;
  • Признание права собственности;
  • Наследственная недвижимость, жильё и долги усопшего, включение в наследственную массу, оспаривание завещаний;
  • Признание или не признание совместно нажитым имуществом супругов и раздел недвижимости супругов;
  • Определение долей и выделение долей в натуре;
  • Устранение препятствий в пользовании недвижимостью;
  • Раздел долей в оплате коммунальных услуг (раздел лицевых счетов);
  • Определение порядка пользования жильем;
  • Оспаривание различного рода договоров (купли-продажи, аренды, подряда, пожизненной ренты, залога и т.д.) как в целом, так и в части;
  • Арест, освобождение недвижимости от ареста;
  • Разрешение споров между арендодателем и арендатором;
  • Разрешение споров между заказчиком, подрядчиком и субподрядчиком;
  • Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости;
  • Споры с застройщиками, участие в долевом строительстве, уступка прав требований (цессия);
  • Признание права собственности на самовольную постройку;
  • Снос самовольно возведенной постройки;
  • Возмещение ущерба при затоплении, пожаре и иной порче;
  • Разрешение споров по объектам недвижимости, приобретенных с использованием ипотечных средств;
  • Разрешение споров по объектам недвижимости, приобретенных с использованием материнского капитала;
  • Оспаривание решений жилищных комиссий;
  • Льготы и социальная поддержка на получение жилья;
  • Признание жилья аварийным, предоставление жилья вне очереди;
  • ЖКХ и капитальный ремонт;
  • Представление интересов и защита в делах о мошенничестве и иных преступлениях, предметом которых стала недвижимость;
  • Досудебное урегулирование спора (претензионное производство);
  • Представление интересов Доверителя в судах общей юрисдикции, в арбитражных судах, в первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
КАК МЫ РАБОТАЕМ:
  • Шаг 1
    консультация, правовой анализ документов;
  • Шаг 2
    выстраивание правовой позиции и тактики защиты;
  • Шаг 3
    участие в переговорах с оппонентами Доверителя, досудебное урегулирование спора (претензионное производство);
  • Шаг 4
    сбор необходимых доказательств, работа со свидетелями, организация независимой экспертизы;
  • Шаг 5
    составление необходимых документов правового характера;
  • Шаг 6
    защита в судах любой инстанции, контрольных, надзорных и правоохранительных органах;
  • Шаг 7
    представление интересов в исполнительном производстве